…Un canone di cui non si era mai parlato, che non era mai stato richiesto e che non risultava nell’atto di acquisto dell’appartamento gravato dalla richiesta del Comune e che l’interessata aveva comprato con un atto notarile che definiva il bene come «libero da ogni gravame, canone o ipoteca».
 E che risultava così anche al catasto. Ma la sentenza va oltre. Perché anche se alla fine questo vincolo ci fosse, la sua mancata trascrizione nei pubblici registri immobiliari implica la decadenza del canone per chi ha acquistato il bene in buona fede. Inoltre, dice sempre la sentenza, il diritto del Comune – ammesso che ci sia – è soggetto ad usucapione in dieci anni, se questo avviene da parte di un soggetto diverso da chi in origine aveva l’obbligo di pagare il canone….

Premetto che non sono un legale e che non conosco a fondo i cavilli burocratici e tenici dell’enfiteusi ma da “cittadino medio” mi viene da pensare che il motivo per cui ci sono queste “assurde pretese di “signorotti” è perché non ci sono avvocati qualificati o comunque preparati abbastanza da essere in grado di affrontare simili soprusi.
Io non credo che possa esistere un tribunale che possa avvallare certe richieste anacronistiche, al contrario non ci sono avvocati abbastanza coraggiosi e preparati da far valere i diritti del “cittadino medio”

PIETRO AZZARITO